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O programa de necessidades (ou briefing) é criado nas primeiras conversas com o cliente. Nessa etapa do projeto de arquitetura, o arquiteto precisa reunir o maior número de informações possível sobre os objetivos do contratante. Nesta Etapa está contemplado a visista ao local
Após fazer o levantamento das informações no local da obra, o arquiteto deve começar o estudo de viabilidade. Nesse momento, ele analisa se o projeto de arquitetura estará de acordo com o Plano Diretor , Código de Obras da Cidade, Anvisa, Vigilância Sanitária e normas correlatas. Nesta fase ocorre o alinhamento do orçamento disponível do cliente com o tipo de projeto arquitetônico que será desenvolvido.
É nela que o arquiteto começa a trabalhar o conceito do projeto de acordo com as necessidades do cliente. Nesta fase são elaborados as primeiras maquetes 3d, e planta baixa com layouts, cortes e vídeos para melhor compreensão do projeto.
O anteprojeto é uma etapa de aprofundamento do estudo. É nesse momento que o arquiteto define aspectos mais técnicos da obra para garantir um bom projeto executivo. Com este projeto, temos o projeto básico e já é possível começar a obra e fazer usa orçamentação. Este, não é, ainda, o projeto com detalhes construtivos.
Informações geradas: Plantas baixas (com as especificações de cada ambiente) Plantas de cobertura Plantas de cortes Plantas de fachadas Planta de localização do terreno Planta de situação Maquete 3D final
Trata-se do projeto de aprovação enviado à Prefeitura do município para que a construção seja autorizada.
Trata-se de um conjunto de especificações e documentos necessários para que a obra possa ser iniciada. Explicando de forma mais simples, o projeto executivo são as plantas que vão para o canteiro de obras
Alessandro Morero
É graduado pela UNESP (Universidade Estadual Paulista) em Administração Pública onde obteve sólida formação em Planejamento Empresarial e Urbano. Em 2012, concluiu a graduação em Arquitetura e Urbanismo pela Universidade de Araraquara. Possui, também, Especialização em “Arquitetura Hospitalar” pelo hospital Israelita Albert Einstein de São Paulo (cursando). Formado pela Unesp, Alessandro é autêntico, profissional e dedicado à arquitetura.